άρθρα & ανακοινώσεις

• Παρατάθηκε για έναν μήνα η καταληκτική ημερομηνία για τη διαδικασία λύσεων των ανενεργών μισθώσεων, στην αντίστοιχη εφαρμογή του συστήματος Taxis. Για το συγκεκριμένο ζήτημα έχουμε κάνει και στο παρελθόν σχετικές αναφορές και χρήζει ιδιαίτερης προσοχής, καθώς σε περίπτωση που μια μίσθωση δε λυθεί, θεωρείται ως ενεργή.

• Η διάταξη βέβαια -όπως και η προγενέστερη αυτής- αναφέρεται στις μισθώσεις που είχαν λήξει έως τις 31/12/22. Συνεπώς, δεν καταλαμβάνει τις περιπτώσεις εκείνες που έληξε μια μίσθωση εντός του ’23, οπότε και ο ιδιοκτήτης όφειλε να δηλώσει τη λύση αυτής μέχρι και το τέλος του επόμενου μήνα.

• Το σχετικό εδάφιο περιλαμβάνεται στη νέα απόφαση Α.1118/23, όπου και αναφέρεται ότι «Σε περίπτωση που συμφωνία μίσθωσης, για την οποία έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», έχει λυθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2022, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώσει μέχρι την 31η Αυγούστου 2023 την ημερομηνία της λύσης, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ».

Γιατί δόθηκε η παράταση αυτή και γιατί κρίθηκε ως αναγκαία

Θα μπορούσαμε να πούμε ότι τη μετακύλιση της συγκεκριμένη προθεσμίας, συμπαρέσυρε η παράταση των φορολογικών δηλώσεων. Πολύς κόσμος δεν έχει υποβάλλει ακόμα δήλωση, και ενδεχομένως να μην αντιλαμβάνονταν τη συγκεκριμένη υποχρέωση και το συνεπακόλουθο πρόβλημα που θα μπορούσε να προκύψει. Γενικότερα, η όλη διαδικασία έως την υποβολή της δήλωσης στην προκειμένη περίπτωση μπορεί να οδηγήσει και στην επίλυση διάφορων τέτοιων, παρεπόμενων θα λέγαμε θεμάτων.