Η σημαντική παράμετρος της απόφασης για τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ που διευκολύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων
Παραθέσαμε προχθές το κείμενο της απόφασης που πραγματεύεται το θέμα των πιστοποιητικών ΕΝΦΙΑ, έτσι όπως πλέον αυτά εκδίδονται από 1/6. Η Α.1085/23 βέβαια, δεν είναι μια απόφαση που καταγράφει μεταβολές. Πρόκειται ουσιαστικά για μια επανακαταγραφή των κανόνων που διέπουν την έκδοση των πιστοποιητικών.
Τι ουσιαστική μεταβολή όμως επέρχεται πλέον με τις τελευταίες τροποποιήσεις. Το πλέον σημαντικό σημείο είναι ότι γίνονται πλέον πιο ευέλικτες οι μεταβιβάσεις ακινήτων (και γενικότερα εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων) καθώς θα εκδίδεται πιο εύκολα το απαραίτητο αυτό έγγραφο.
Πλέον το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, θα πιστοποιεί μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ των πέντε προηγουμένων της μεταβίβασης ετών ή έξι, εάν έχει ήδη εκδοθεί ο ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους, και όχι ότι έχει καταβληθεί ο αναλογών φόρος για το συγκεκριμένο ακίνητο και ότι έχει ρυθμιστεί ο ΕΝΦΙΑ των υπόλοιπων ακινήτων για τα έτη αυτά, όπως ίσχυε ως τώρα.