18-03-2021
Αναμένεται η απλοποίηση των διαδικασιών για τα ανείσπρακτα ενοίκια
- Είναι σχεδόν βέβαιο ότι το συγκεκριμένο ζήτημα θα μας απασχολήσει αρκετά κατά την περίοδο υποβολής των φορολογικών δηλώσεων. Κάθε χρόνο άλλωστε, όλο και συναντάμε περιπτώσεις ιδιοκτητών ακινήτων που δεν έχουν εισπράξει τα συμφωνηθέντα ποσά της προηγούμενης χρονιάς ακόμα και μέχρι τις αρχές καλοκαιριού οπότε και λήγει κανονικά η προθεσμία υποβολής των εντύπων της δήλωσης.
- Για να μη φορολογηθούν λοιπόν για ποσά που δεν εισέπραξαν, θα πρέπει να ακολουθήσουν τις προβλεπόμενες διαδικασίες που προβλέπονται πλέον από τη Νομοθεσία για τα ανείσπρακτα ενοίκια. Να θυμίσουμε ότι μόλις τα τελευταία χρόνια αυτή η μέθοδος αντικατέστησε την προϊσχύουσα, της εκχώρησης δηλαδή προς το Δημόσιο.
- Φέτος λοιπόν, εξαιτίας βεβαίως και της πανδημίας, αναμένεται να αυξηθούν τέτοιου είδους περιστατικά. Παρότι έχουν θεσπιστεί για πολλούς μήνες οι ευνοϊκές διατάξεις για τη μείωση των ενοικίων (ή σε συγκεκριμένες περιπτώσεις ακόμα και για την πλήρη απαλλαγή των μισθωτών από την καταβολή τους) είναι πολύ πιθανό ότι σε πολλές περιπτώσεις, ακόμα και τα εναπομείναντα προς καταβολή ποσά, να μη δύνανται να τα πληρώσουν οι μισθωτές και συνεπώς, παράλληλα να μην τα εισπράξουν οι ιδιοκτήτες.
- Τώρα, σύμφωνα και με τα τελευταία δεδομένα, το θέμα εξετάζεται από τους αρμόδιους και αναμένεται να δοθεί μια ευνοϊκή λύση για τους ιδιοκτήτες, με την απλοποίηση των διαδικασιών ώστε να ξεκλειδώσει ο ανάλογος κωδικός στα έντυπα Ε2 και ακολούθως στο Ε1 απλά με τη χρήση ενός εξωδίκου και παρακάμπτοντας κάποιες από τις επιπλέον ενέργειες που κανονικά απαιτούνται. Συνεπώς, για το συγκεκριμένο θέμα αναμένονται νεότερες εξελίξεις.